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天健中心區住宅項目設計cad施工圖圖標

天健中心區住宅項目設計cad施工圖

  • 大小：1.3M
  • 時間：2020-02-28 10:48
  • 星級：
  • 語言：中文
  • 環境：WinAll, 64位, 32位
  • 版本：
  • 類別：國產軟件/ 免費軟件
  • 官網：暫無
  • 廠商：

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天健中心區住宅項目設計cad施工圖是一款以小區住宅為主題的圖紙，這里以天健中心住宅為案例，向用戶展示了小區的設計布局，包括花園，樓層，小道等等。

天健中心區住宅項目設計cad施工圖

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住宅與商住有什么區別？

1、產權及相關配套：

住宅：70年產權；民水民電有天然氣；

商住：40/50年產權；一般為商水商電沒有天然氣。

2、貸款方面：

住宅：首套房——公積金貸款首付2成，二套房——公積金貸款首付3成；貸款利率五年期以上為3.25%，最長貸款30年。  首套房——商業貸款首付3成，二套房——商業貸款首付4成；貸款利率五年期以上為4.9%，最長貸款30年。

商住：

只能商貸，首付5成，貸款利率為基準利率的1.1倍，即為5.39%，最長貸款10年。

3、學區及落戶方面：

住宅：有學區房，可以落戶；

商住：一般無學區，極其特殊的情況下有學區；不可以落戶。

4、繳稅方面：

住宅：新建商品房，只需繳納契稅——首套房：90平以下繳納總房款的1%，90平以上繳納1.5%；二套房：總房款的3%。

商住：只需繳納契稅，無論首套還是二套房，均需繳納3%的契稅。

天健中心區住宅項目設計cad施工圖截圖

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