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優(yōu)質(zhì)房源五大要素
1、標(biāo)簽(標(biāo)題)清晰明確
客戶在瀏覽信息時(shí)往往是掃一眼,然后選出他感興趣的信息,掃一眼的時(shí)間是很短的,如果你的房源標(biāo)題寫的不夠吸引人,那么客戶根本不可能對你的信息感興趣,更不要說去仔細(xì)看你的房源信息了。所以房源信息標(biāo)題很重要,標(biāo)題寫的有賣點(diǎn),不但能吸引客戶,客戶也容易通過搜索找到你發(fā)布的房源。
2、突出優(yōu)勢賣點(diǎn)
你發(fā)布的房源擁有哪些優(yōu)勢,比如臨近地鐵、公交站、學(xué)校,亦或是遠(yuǎn)離市中心、環(huán)境僻靜幽美等等。盡可能挖掘房子的核心點(diǎn),將核心賣點(diǎn)突出,讓客戶能直觀的看到這些關(guān)鍵詞。
3、豐富多樣的圖片
再多的文字描述也不如真實(shí)感強(qiáng)烈的圖片更有吸引力,多上傳一些房源的相關(guān)照片,如室內(nèi)的格局照、小區(qū)環(huán)境照、交通照等等。當(dāng)你將平實(shí)的文字配上現(xiàn)實(shí)感強(qiáng)烈的照片時(shí),會讓消費(fèi)者有一種身臨其境的感覺,頓時(shí)對你的房源產(chǎn)生濃厚的興趣。
4、最具合理、真實(shí)的價(jià)格
大部分消費(fèi)者在選房、購房時(shí),最在意的依然是價(jià)格,他們會在可接受的價(jià)格范圍內(nèi)篩選環(huán)境好的房源。因此,經(jīng)紀(jì)人在發(fā)布房源時(shí),一定要明確該房源的價(jià)格和議價(jià)空間,不要光為了吸引關(guān)注寫了個(gè)便宜的價(jià)格,待消費(fèi)者咨詢后發(fā)現(xiàn)被欺騙,因而對你產(chǎn)生不信任感就得不償失了。
5、位置靠前顯著醒目
正如前段時(shí)間網(wǎng)上的流行語所說“在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,酒香也怕巷子深”,你的房源擁有了好的標(biāo)題、內(nèi)容,但是被茫茫的“網(wǎng)海”淹沒,被關(guān)注的幾率就會變得少之又少。要想利用好網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢,營銷工具的選擇就顯得很重要,找準(zhǔn)房源發(fā)布的網(wǎng)站端口,每天定時(shí)刷新,保持自己的房源出現(xiàn)在第一頁!
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