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編輯點(diǎn)評(píng)：鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心官方客戶端

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鎮(zhèn)江市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則

第一章總則

第一條為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《鎮(zhèn)江市住房公積金管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。

第二條本細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的統(tǒng)一管理。市中心、各轄市區(qū)分中心、管理部（以下統(tǒng)稱公積金中心）負(fù)責(zé)所轄行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金提取業(yè)務(wù)管理。

第四條公積金中心委托市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）辦理住房公積金提取相關(guān)的金融業(yè)務(wù)。

第二章提取范圍

第五條有下列情形之一的，職工可以提取住房公積金：

(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的；

(三)無(wú)自有住房，支付自住住房房租的；

(四)完全喪失勞動(dòng)能力或持有殘疾證，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且未重新就業(yè)的；

(五)戶口遷出本市或者戶口不在本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

(六)男性滿50周歲、女性滿45周歲，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且未重新就業(yè)的；

(七)出境定居的；

(八)離休、退休的；

(九)職工在職期間去世或被宣告死亡的；

(十)經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)決定的其他情形。

第六條本細(xì)則購(gòu)買(mǎi)自住住房包括職工單獨(dú)、或與配偶及直系親屬共同買(mǎi)房的行為。除保障性共有產(chǎn)權(quán)住房外，購(gòu)買(mǎi)自住住房均指購(gòu)買(mǎi)或共同購(gòu)買(mǎi)房屋的全部產(chǎn)權(quán)。

第七條依照本細(xì)則第五條第（一）、（二）、（三）提取住房公積金的，本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額不足時(shí)，其配偶可同時(shí)提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

第八條與直系親屬共同購(gòu)買(mǎi)自住住房的，本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額不足時(shí)，共同購(gòu)房人可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

未成年子女及新就業(yè)人員單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，其父母可一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

A-G類人才首次購(gòu)買(mǎi)本市（含丹徒，縣市除外）自住住房的，除本人和配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額外，其父母也可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額。

第九條本細(xì)則直系親屬限父母和子女，憑戶口簿或公安部門(mén)出具的家庭關(guān)系證明核實(shí)。新就業(yè)人員主要是指從各類學(xué)校畢業(yè)，且自畢業(yè)的次月起計(jì)算畢業(yè)時(shí)間不滿五年的就業(yè)人員，憑全日制畢業(yè)證書(shū)和就業(yè)證明核實(shí)。

第十條住房公積金購(gòu)房貸款未還清前，其住房公積金必須優(yōu)先用于償還住房公積金購(gòu)房貸款本息。

第三章提取額度、次數(shù)、憑證和方式

第十一條購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，只能一次性提取有效證明文件批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲(chǔ)余額，且不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。辦理提取審批時(shí)應(yīng)提供下列憑證：

（一）購(gòu)買(mǎi)商品房：提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)及全額付款發(fā)票；尚未領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)的，提供經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門(mén)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房首付款發(fā)票，首付比例不得低于30%。首付比例調(diào)整時(shí)按照調(diào)整的文件執(zhí)行。

職工在婚姻關(guān)系存續(xù)期間單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)繳存地或戶籍地首套普通住房和第二套改善型住房的，經(jīng)留置核查后，購(gòu)房行為真實(shí)的，夫妻雙方都可以提取住房公積金。第三套及以上的自住住房不得申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

（二）購(gòu)買(mǎi)二手房：提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)及契稅完稅憑證。購(gòu)買(mǎi)60平米（含）以內(nèi)二手自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，公積金中心采取材料留置審查方式，原則上職工應(yīng)將戶籍關(guān)系遷入所購(gòu)房屋并居住三個(gè)月以上，并提供居住期間水、電費(fèi)發(fā)票證明。所購(gòu)房屋在一年內(nèi)重復(fù)交易的，不得申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

職工所購(gòu)60平米以上房屋兩年內(nèi)存在重復(fù)交易行為的，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)兩年后才可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，若繳存職工在繳存地或戶籍地購(gòu)買(mǎi)此情形下的住房為首套普通住房和第二套改善型住房的，留置核查，無(wú)炒房嫌疑且購(gòu)房真實(shí)的可以提取住房公積金。

（三）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房：提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)或經(jīng)網(wǎng)上備案的購(gòu)房合同、拆遷安置協(xié)議書(shū)，提取金額不受購(gòu)房實(shí)付價(jià)款限制；凡事實(shí)獲取拆遷安置房的，可憑拆遷安置協(xié)議書(shū)、拆遷安置結(jié)算單、住房質(zhì)量保證書(shū)、住房使用說(shuō)明書(shū)、水電費(fèi)發(fā)票、支付購(gòu)房費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，公積金中心留置核實(shí)的，提取金額不超過(guò)購(gòu)房實(shí)付價(jià)款。

（四）購(gòu)買(mǎi)公有住房：提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)及產(chǎn)權(quán)單位（收款單位）的收款收據(jù)；尚未領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)的，提供出售公有房審批表和售房款納入專戶管理的收款收據(jù)。

（五）購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房：提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)及全額付款發(fā)票。尚未領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)的，提供經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門(mén)備案登記的《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（銷(xiāo)）售合同》、購(gòu)房首付款發(fā)票；購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶存儲(chǔ)余額支付購(gòu)房首付款。

（六）在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房提供網(wǎng)上備案登記的商品房銷(xiāo)售合同申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，職工住房公積金提取信息應(yīng)錄入商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售備案系統(tǒng)，凡購(gòu)房行為發(fā)生變更的，應(yīng)將所提取的住房公積金復(fù)繳至住房公積金賬戶內(nèi)。

在本市行政區(qū)域外購(gòu)買(mǎi)自住住房提取住房公積金的，購(gòu)房所在地與繳存職工本人、共同購(gòu)房配偶或直系親屬的住房公積金繳存地或戶籍地相一致，且應(yīng)領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)后再申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，公積金中心采取留置審查方式辦理。

（七）建造住房：提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》（《房屋所有權(quán)證》），尚未領(lǐng)取上述權(quán)證的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證和用地許可證、支付費(fèi)用票據(jù)、本人或配偶的建造地戶籍證明。

（八）參與合作建房：提供單位統(tǒng)一辦理，經(jīng)相關(guān)職能部門(mén)批準(zhǔn)的《職工合作建房申報(bào)表》、職工合作建房協(xié)議書(shū)和預(yù)付30%以上房款的票據(jù)。

（九）翻建住房：提供原《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》（《房屋所有權(quán)證》）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和用地許可證、支付費(fèi)用票據(jù)、本人或配偶的建造地戶籍證明。

（十）大修自住住房：提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》（《房屋所有權(quán)證》）、鄉(xiāng)級(jí)以上規(guī)劃或建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的大修報(bào)勘證明、支付費(fèi)用票據(jù)；無(wú)法提供報(bào)勘證明的，由市公積金中心委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)上門(mén)查勘并出具書(shū)面查勘及計(jì)價(jià)報(bào)告。評(píng)估查勘費(fèi)用由市公積金中心承擔(dān)。

大修工程的界定依照《房屋修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，凡需牽動(dòng)或拆換部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除的工程為大修工程，大修工程一次費(fèi)用在該建筑同類結(jié)構(gòu)新建造價(jià)的25％以上，主要適用于嚴(yán)重?fù)p壞房屋。

（十一）加裝電梯：提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》（《房屋所有權(quán)證》）或經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門(mén)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、結(jié)婚證（戶口簿）、個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用票據(jù)。

在本市范圍內(nèi)，既有住宅未設(shè)置電梯首次加裝電梯，對(duì)該使用電梯范圍內(nèi)自住住房擁有所有權(quán)的繳存職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金，用于支付加裝電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用，提取金額為該部電梯特種設(shè)備注冊(cè)登記證，登記當(dāng)月（含當(dāng)月）之前住房公積金賬戶上存儲(chǔ)余額，且不得超過(guò)加裝電梯費(fèi)用扣除政府補(bǔ)貼后的個(gè)人分?jǐn)偨痤~。同套自住住房以加裝電梯情形已提取過(guò)住房公積金的，不再提取。既有住宅加裝電梯項(xiàng)目建成后，應(yīng)到公積金中心備案，取得電梯特種設(shè)備注冊(cè)登記證后，自登記之日起24個(gè)月內(nèi)，職工辦理提取住房公積金。

第十二條償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的，歸還本市住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的，可以按年提取歸還或簽訂按月還貸協(xié)議由公積金中心按月扣款。歸還本市行政區(qū)域內(nèi)商業(yè)銀行住房貸款的，可以按年提取歸還或委托逐月提取歸還（限開(kāi)通合作商業(yè)銀行的商貸）。歸還外市商業(yè)銀行住房及公積金住房貸款的，按年提取歸還。

（一）按年提取住房公積金歸還本市住房公積金貸款的，提取金額必須大于月還款額，小于貸款余額，次數(shù)不限。按月提取還貸的，可以按照月還款額全額從住房公積金賬戶扣款，也可以按照住房公積金月繳存額從住房公積金賬戶扣款，差額部分與銀行簽訂協(xié)議從職工本人儲(chǔ)蓄賬戶中扣款。按月還貸終止后，在當(dāng)年內(nèi)又滿足簽訂條件的，可以重新簽訂一次。

（二）夫妻婚前單獨(dú)購(gòu)置房產(chǎn)，只有一方辦理住房貸款的，可以增加另一方為共同還款人利用住房公積金還貸，職工憑夫妻關(guān)系證明申請(qǐng)?jiān)黾庸餐€款人。

（三）新就業(yè)人員單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)自住住房辦理本市住房公積金貸款的，父母也可申請(qǐng)成為共同還款人提取其住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額歸還貸款。申請(qǐng)辦理時(shí)應(yīng)提供：購(gòu)房材料、全日制畢業(yè)證書(shū)、就業(yè)證明、戶口簿或公安部門(mén)出具的家庭關(guān)系證明。

（四）歸還外市住房公積金貸款的，一年可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�，提取金額不超過(guò)當(dāng)年住房公積金貸款應(yīng)還款額，申請(qǐng)辦理時(shí)應(yīng)提供：貸款合同、貸款銀行或公積金中心蓋章確認(rèn)的還款明細(xì)賬；職工當(dāng)年內(nèi)已辦理過(guò)一次還貸提取或申請(qǐng)?zhí)崛∵€款額超過(guò)一年應(yīng)還款額度的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額提前部分歸還住房公積金貸款，申請(qǐng)辦理時(shí)還須提供貸款經(jīng)辦銀行或公積金中心同意其提前還款的確認(rèn)單；提取的住房公積金款項(xiàng)，公積金中心將以轉(zhuǎn)賬方式支付到貸款合同確認(rèn)的貸款賬號(hào)。

（五）歸還商貸按年提取的，一年可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�，提�?/p>

金額不超過(guò)當(dāng)年商業(yè)銀行住房貸款應(yīng)還款額，提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬提取到住建部資金結(jié)算平臺(tái)支持的提取申請(qǐng)人指定的銀行賬戶內(nèi)；職工當(dāng)年內(nèi)已辦理過(guò)一次還貸提取或申請(qǐng)?zhí)崛∵€款額超過(guò)一年應(yīng)還款額度的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額提前部分歸還商業(yè)銀行住房貸款的，申請(qǐng)辦理時(shí)須提交商業(yè)銀行同意其提前還款的確認(rèn)單，公積金中心將以轉(zhuǎn)賬方式支付到商業(yè)銀行指定的貸款賬號(hào)。若職工自籌資金提前部分歸還商業(yè)銀行住房貸款的，公積金中心也可采用先還后取的方式轉(zhuǎn)賬支付。申請(qǐng)辦理時(shí)應(yīng)提供：貸款合同、貸款銀行蓋章確認(rèn)的還款明細(xì)賬，提取公積金歸還外市商業(yè)購(gòu)房貸款的還應(yīng)提供商業(yè)銀行指定的賬號(hào)，確保資金及時(shí)準(zhǔn)確結(jié)算。

歸還商貸采用委托逐月提取的，符合文件規(guī)定范圍內(nèi)職工簽訂委托協(xié)議時(shí)，繳存賬戶應(yīng)留存1個(gè)月的月還款額，一筆自住房商貸單人委托的，住房公積金賬戶結(jié)余留存額金額大于（等于）上月實(shí)際還商貸額的，按上月實(shí)際還商貸額提取劃轉(zhuǎn)；小于的，按結(jié)余的留存額金額提取劃轉(zhuǎn)。一筆自住房商貸夫妻共同委托的，先從主借款人住房公積金賬戶中提取劃轉(zhuǎn)，再?gòu)呐渑甲》抗e金賬戶中提取劃轉(zhuǎn)，合計(jì)提取劃轉(zhuǎn)金額不得超過(guò)該筆住房商貸上月實(shí)際還貸本息，小于的，按結(jié)余的留存額金額提取劃轉(zhuǎn)。住房公積金賬戶不足規(guī)定留存額時(shí)，公積金中心在保證職工個(gè)人住房公積金賬戶不銷(xiāo)戶的前提下，賬戶留存余額不得低于10元，以10元金額以外部分劃轉(zhuǎn)至職工銀行卡賬戶中。住房公積金賬戶余額低于10元（含）的，公積金中心不再劃轉(zhuǎn)，當(dāng)職工住房公積金賬戶在每月劃轉(zhuǎn)日前存有結(jié)存余額的，劃轉(zhuǎn)規(guī)則按上述規(guī)定劃轉(zhuǎn)。

（六）與直系親屬共同購(gòu)買(mǎi)自住住房辦理住房貸款的，共同購(gòu)房人可申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額歸還貸款。申請(qǐng)辦理時(shí)提供：戶口簿或公安部門(mén)出具的家庭關(guān)系證明。

第十三條職工本人、配偶在本市無(wú)自有住房且租賃的，繳存

職工可以提取本人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額支付房租，有無(wú)自住住房可以授權(quán)公積金中心核查。申請(qǐng)辦理時(shí)應(yīng)提供：結(jié)婚證或戶口簿、無(wú)房產(chǎn)證明（本人及配偶戶籍所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具）。

（一）提取住房公積金支付房租額度采取定額制，每年辦理一次，對(duì)應(yīng)到月，一次的額度為12個(gè)月金額，逾期未辦理的不累計(jì)支付。公積金中心根據(jù)本市房屋租賃價(jià)格平均水平及人均住房面積的變化適時(shí)調(diào)整租房可提取額度。

（二）租賃廉租住房、公共租賃住房等保障性住房的，每年可辦理一次提取住房公積金支付房租，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)應(yīng)提供房屋租賃合同和租金繳納證明，提取金額根據(jù)房屋租賃合同約定按一年應(yīng)支付房租計(jì)算。

第十四條完全喪失勞動(dòng)能力或持有殘疾證，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系且未重新就業(yè)提取住房公積金的，全額提取住房公積金存儲(chǔ)余額。申請(qǐng)辦理時(shí)應(yīng)提供：終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明、市勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的喪失勞動(dòng)能力的傷殘證明（1—4級(jí)）或殘疾證。

第十五條戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金的，賬戶封存半年后全額提取住房公積金存儲(chǔ)余額。申請(qǐng)辦理時(shí)應(yīng)提供：公安機(jī)關(guān)出具的本市戶口遷移證明或戶口所在地公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明，終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

第十六條男性滿50周歲、女性滿45周歲，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且未重新就業(yè)的，賬戶封存半年后全額提取住房公積金存儲(chǔ)余額。申請(qǐng)辦理時(shí)應(yīng)提供：終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

第十七條本細(xì)則第十四條、第十五條、第十六條規(guī)定的終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明，公積金中心查驗(yàn)到職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)信息的，確認(rèn)為終止或解除勞動(dòng)關(guān)系的，職工無(wú)需攜帶終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

第十八條出境定居提取住房公積金的，全額提取住房公積金存儲(chǔ)余額。申請(qǐng)辦理時(shí)應(yīng)提供：公安部門(mén)戶口注銷(xiāo)證明或境外永久居留證件、境外身份證件。

第十九條離休、退休提取住房公積金的，全額提取住房公積金存儲(chǔ)余額。申請(qǐng)辦理時(shí)應(yīng)提供離休或退休證。

達(dá)到法定退休年齡的繳存職工，住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)的，提取住房公積金時(shí)無(wú)需提供退休證。未達(dá)法定退休年齡提前退休的繳存職工，申請(qǐng)辦理時(shí)應(yīng)提供退休證。

第二十條職工在職期間去世或被宣告死亡提取住房公積金的，全額提取住房公積金存儲(chǔ)余額。申請(qǐng)辦理時(shí)應(yīng)提供：職工死亡證明或戶口注銷(xiāo)證明。

第二十一條依照本細(xì)則第五條第（一）、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)在職工住房公積金賬戶內(nèi)保留一定的余額（原則上不得低于10元），不能注銷(xiāo)賬戶。

第二十二條依照本細(xì)則第五條第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。

第二十三條提取業(yè)務(wù)按辦理方式分為線上辦理和線下辦理兩種。線上辦理可以通過(guò)鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心網(wǎng)站“個(gè)人網(wǎng)上服務(wù)大廳”、“鎮(zhèn)江住房公積金”微信公眾號(hào)、手機(jī)APP和自助終端個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)渠道辦理提取。線下辦理可以到公積金中心服務(wù)大廳辦理提取。

線上辦理提取業(yè)務(wù)類型范圍為購(gòu)買(mǎi)自住住房、租房、償還自住住房商業(yè)貸款、離退休銷(xiāo)戶、離開(kāi)本市銷(xiāo)戶、償還住房公積金貸款等情形。

線下辦理提取業(yè)務(wù)范圍為全部提取情形。

第四章提取程序

第二十四條職工提取住房公積金時(shí)須提供身份證，并按提取情形出具本細(xì)則第三章所述相關(guān)提取憑證的原件。

同時(shí)提取配偶住房公積金的，須提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證。

第二十五條住房公積金提取手續(xù)原則上由職工本人或配偶辦理，確有困難無(wú)法辦理的，應(yīng)委托所在單位代辦，須提供單位證明、委托人身份證、代辦人身份證。

第二十六條職工在職期間去世或被宣告死亡提取住房公積金的，由繼承人或受遺贈(zèng)人依法享有權(quán)益；無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人的，其住房公積金存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。

第二十七條依照本細(xì)則第五條第（一）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，原則上辦理轉(zhuǎn)賬提取，已付清房款或領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（《房屋所有權(quán)證》）的，可以辦理現(xiàn)金提取；按第（二）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，辦理轉(zhuǎn)賬提��；按第（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，可以辦理現(xiàn)金提取。

第二十八條職工提出提取住房公積金的申請(qǐng)，公積金中心

應(yīng)當(dāng)核實(shí)職工提供的材料，符合規(guī)定的，公積金中心受理后，準(zhǔn)予辦理提取業(yè)務(wù)。

第二十九條住房公積金集中封存賬戶內(nèi)的職工符合住房公積金提取情形的，按提取情形持本細(xì)則第三章所述提取憑證到公積金中心辦理，符合規(guī)定的，準(zhǔn)予辦理提取業(yè)務(wù)。

第三十條公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知申請(qǐng)人原因。

第五章管理監(jiān)督

第三十一條公積金中心應(yīng)當(dāng)建立健全住房公積金提取管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)住房公積金提取管理規(guī)范化、科學(xué)化、信息化。

第三十二條公積金中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)受委托銀行住房公積金提取相關(guān)金融業(yè)務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督，制定考核辦法，定期進(jìn)行考核。受委托銀行承辦的住房公積金提取相關(guān)金融業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)接受公積金中心的監(jiān)督和考核評(píng)價(jià)。

第六章法律責(zé)任

第三十三條偽造合同、公章、權(quán)證、票據(jù)等提取憑證騙取套取住房公積金的單位或個(gè)人，將依法追究其刑事責(zé)任。

第三十四條以欺騙手段提取本人或他人住房公積金的，公積金中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回所提款額；構(gòu)成犯罪的，提請(qǐng)司法部門(mén)按照相關(guān)規(guī)定予以處罰。

對(duì)違規(guī)提取住房公積金的職工實(shí)施失信聯(lián)合懲戒。違規(guī)提取住房公積金的職工，公積金中心記載其失信記錄，隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移；并依法依規(guī)向人民銀行征信系統(tǒng)、社會(huì)公共信用系統(tǒng)等相關(guān)管理部門(mén)報(bào)送失信信息。對(duì)違規(guī)提取行為未遂的，自認(rèn)定其違規(guī)提取之日起2年內(nèi)不得辦理住房公積金提取和貸款；違規(guī)提取資金在規(guī)定期限內(nèi)全額退回的，自復(fù)繳之日起3年內(nèi)不得辦理住房公積金提取和貸款；在規(guī)定期限內(nèi)未全額退回的，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并及時(shí)移交相關(guān)線索，并在5年內(nèi)不得辦理住房公積金提取和貸款。公積金中心認(rèn)定的違規(guī)提取行為可向繳存職工所在單位進(jìn)行通報(bào)，單位屬于機(jī)關(guān)事業(yè)單位、群團(tuán)組織、國(guó)有企業(yè)的，可同時(shí)通報(bào)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)，共同規(guī)范管理，聯(lián)合懲戒。

第三十五條公積金中心、受委托銀行的工作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守提取管理規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)。對(duì)玩忽職守、濫用職權(quán)、違規(guī)操作、索取收受他人財(cái)物或造成經(jīng)濟(jì)損失的，由所在單位給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章附則

第三十六條本細(xì)則自2021年7 月15 日起施行。原有規(guī)定與本細(xì)則不符的，按本細(xì)則執(zhí)行。

公積金支付租房要求

一、明確租房提取條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

二、規(guī)范租房提取額度。職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提��；租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。

三、簡(jiǎn)化租房提取要件。職工租房提取應(yīng)向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，并提供以下材料：租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；租住商品住房，提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明。因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門(mén)不收取費(fèi)用。

四、提高提取審核效率。各設(shè)區(qū)城市要加強(qiáng)住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，方便職工辦理提取業(yè)務(wù)，要積極創(chuàng)造條

件，抓緊開(kāi)展網(wǎng)上提取咨詢和業(yè)務(wù)辦理。繳存職工提取申請(qǐng)資料齊全，審核無(wú)誤后應(yīng)即時(shí)辦理。需對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)一步核查時(shí)，應(yīng)在受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。提取支付住房租金，住房公積金管理中心可受繳存職工委托，定期將提取資金劃轉(zhuǎn)至繳存職工指定賬戶。

五、防范騙提套取行為。各設(shè)區(qū)城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、公共租賃住房信息共享機(jī)制，核查職工租賃行為。對(duì)偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，取消職工一定時(shí)限內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開(kāi)并納入征信系統(tǒng)；對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。